#iramazlynrahman | New construction Condo over 3Beds 3 Car Park ( O Down Payment ) with 17% Rebate Discounts in Selayang with easy access to Amenities dan Masjid

This Residence offers an extraordinary opportunity for both first-time homebuyers and seasoned investors. Priced affordably from just RM4XXK, this low-density development is nestled in a prime location surrounded by mature amenities such as hospitals, schools, commercial hubs, and easy access to major highways. It is truly a hassle-free investment – with NO DOWN-PAYMENT required, only Pay RM500 to Book you desired unit which is refundable 100% full loan available, and even LPPSA eligibility for government servants.

Investment Advantages:

• ✅ High ROI Potential: Located in an established area, property value is projected to appreciate significantly upon completion.

• ✅ Easy Qualification: No age limit. As long as your income is RM4,000 and above, you can apply. Combine income with spouse or family to increase eligibility.

• ✅ Attractive Rebates: Up to 17% rebate for Bumi buyers (7% + 10%), and 10% rebate for Non-Bumi buyers.

• ✅ 0% Downpayment: Begin your property journey without upfront financial burden.

• ✅ Full Loan Facility: Combine income for maximum approval.

• ✅ Free 4 Air-conditioners : Living Area & 3 Bedrooms

• ✅ Free Wardrobe 

• ✅ Free Vanity

Free Exclusive Packages: 

🎁 FREE Kitchen Cabinet 

🎁 FREE Hood & Hob 

🎁 FREE Legal Fees & Stamp Duty 

🎁 FREE Special Gift (Hadiah Istimewa)

Property Features:

• 4 Spacious Bedrooms – ideal for multigenerational families

• 3 Carpark Bays – rare for city condominiums

• Digital Smart Lock – modern security for your peace of mind

Lifestyle & Convenience:

• Contemporary façade with stylish design

• Podium-level community facilities including swimming pool, playground, landscaped gardens (subject to final design)

• Surrounded by lush greenery in a peaceful, low-density setting

• Walking distance or short drive to shopping centres, schools, hospitals & eateries

---

📌 中文说明 (CHINESE)

Selayang Residence – 现代家庭与精明买家的理想投资

这个住宅项目为首次购房者和投资者提供了不可多得的机会。从 RM4xxK 起，低密度设计，位于成熟地段，周围有医院、学校、商业区，交通便利，靠近主要高速公路。

💡 零负担投资 – 只需 RM500 预订费（可全额退款），无需首付款，可申请100% 贷款，政府员工可申请 LPPSA 贷款。

🔑 投资优势：

• ✅ 高投资回报率 – 位于成熟区域，未来增值潜力强

• ✅ 无年龄限制 – 月收入 RM4,000 以上即可申请

• ✅ 可合并家庭收入 提高贷款资格

• ✅ 高达17% 回扣 – 土著享7% + 10%，非土著10%

• ✅ 0% 首付款

• ✅ 全额贷款方案

🎁 免费赠品配套：

• 免费厨房橱柜

• 免费抽油烟机 & 炉具

• 免费法律费用与印花税

• 免费神秘礼物

🏡 房产特色：

• 4间宽敞卧室 – 多代家庭的理想选择

• 3个停车位 – 市区难得的便利

• 智能电子锁 – 提供现代安全保障

🌇 生活方式与便利性：

• 现代建筑外观，设有社区平台

• 设施包括：游泳池、儿童游乐场、园景花园（视最终设计而定）

• 绿意盎然、低密度、环境宁静

• 距商场、学校、医院、餐饮区仅数分钟

• ✅ 高投资回报率（ROI）：位于成熟战略地段，房产价值完工后预期大幅增长。

  ✅ 申请资格简单：无年龄限制，月收入 RM4,000 以上即可申请。可与配偶或家人合并收入以提高贷款批准率。

  ✅ 诱人回扣优惠：土著可享高达17%折扣（7% + 10%），非土著可享10%折扣。

  ✅ 0% 首付：无需预付任何费用即可开启购房之路。

  ✅ 全额贷款选项：可合并家庭收入提高审批成功率。

  ✅ 免费4台冷气机：客厅及3间卧室配备冷气

  ✅ 免费衣橱：内置衣柜赠送

  ✅ 免费洗脸盆柜：浴室附赠现代化洗脸柜

---

📌 தமிழ் விளக்கம் (TAMIL)

Selayang Residence – நவீன குடும்பங்களுக்கும் புத்திசாலித்தனமான முதலீட்டாளர்களுக்கும் சிறந்த தேர்வு

RM4xxK முதல் விலை – குறைந்த அடர்த்தி அமைப்புடன், இந்த அழகான குடியிருப்புகள் மருத்துவமனைகள், பள்ளிகள், வணிக மையங்கள், மற்றும் முக்கிய நெடுஞ்சாலைகளுக்கு அருகிலுள்ள வளமான இடத்தில் அமைந்துள்ளன.

💡 எளிய முதலீடு – வெறும் RM500 முன்பதிவு (முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தப்படும்), முன் கட்டணம் தேவையில்லை, 100% கடன் கிடைக்கும் மற்றும் அரசு ஊழியர்களுக்கான LPPSA கடனும் கிடைக்கும்.

🔑 முதலீட்டின் நன்மைகள்:

• ✅ உயர் வருமான எதிர்பார்ப்பு – முதிர்ந்த இடத்தில் அமைந்ததால் நிலத்தின் மதிப்பு அதிகரிக்கும்

• ✅ வயது வரம்பில்லை – மாத வருமானம் RM4,000 அல்லது அதற்கு மேல் இருந்தால் போதும்

• ✅ உறவினர் வருமானம் சேர்த்தல் – சேர்த்து கடனை எளிதில் பெறலாம்

• ✅ 17% வரை தள்ளுபடி – பூமிபுட்ரா: 7% + 10%, மற்றவர்கள்: 10%

• ✅ 0% முன் கட்டணம்

• ✅ முழு கடன் வசதி

🎁 இலவச சிறப்பு தொகுப்புகள்:

• சமையல் அலமாரி

• ஹூட் & ஹாப்

• சட்ட கட்டணம் மற்றும் முத்திரை வரி இலவசம்

• சிறப்பு பரிசு

🏡 வீட்டு அம்சங்கள்:

• 4 பரந்த படுக்கையறைகள் – குடும்பங்களுக்கு ஏற்றது

• 3 கார் பார்க்கிங் இடங்கள் – நகரத்தில் இது அரிதான வசதி

• டிஜிட்டல் லாக் – நவீன பாதுகாப்பு

🌇 வாழ்க்கை முறை மற்றும் வசதிகள்:

• நவீன வடிவமைப்புடன் கூடிய கட்டிடங்கள்

• கூட்டு வசதிகள் (குளியல் குளம், விளையாட்டு பூங்கா, தோட்டம்)

• பசுமை சூழல், அமைதியான வாழ்விடம்

• பள்ளி, மருத்துவமனை, கடைகள், உணவகங்கள் அருகில்

• ✅ உயர் முதலீட்டு வருமானம் (ROI): முதிர்ந்த மற்றும் முக்கியமான இடத்தில் அமைந்ததால், இந்த சொத்தின் மதிப்பு நேரத்தில் அதிகரிக்க வாய்ப்பு உள்ளது.

  ✅ சுலபமான தகுதி: வயது வரம்பு இல்லை. மாத வருமானம் RM4,000 மற்றும் அதற்கு மேல் இருந்தால் எளிதில் விண்ணப்பிக்கலாம். கணவன், மனைவி அல்லது குடும்ப உறுப்பினர்களுடன் வருமானத்தை இணைத்து கடன் பெறலாம்.

  ✅ கவர்ச்சிகரமான தள்ளுபடி: பூமிபுட்ராவுக்கு 17% (7% + 10%), மற்றவர்களுக்கு 10% தள்ளுபடி வழங்கப்படுகிறது.

  ✅ 0% முன் கட்டணம்: முன்பணம் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் இல்லை.

  ✅ முழு கடன் வசதி: குடும்ப வருமானத்தை இணைத்து அதிக வாய்ப்புடன் கடன் பெறலாம்.

  ✅ இலவசம் 4 ஏர் கண்டிஷனர்: ஹாலும், 3 படுக்கையறைகளும் ஏர் கண்டிஷனுடன்

  ✅ இலவசம் வார்ட்ரோப்: கட்டப்பட்ட அலமாரி உங்களுக்கே

  ✅ இலவசம் வாநிட்டி யூனிட்: குளியலறைக்கான அழகான வாநிட்டி தரப்படுகிறது

---

💼 Investment Appeal & Long-Term Value

With its strategic location, comprehensive amenities, and freehold title, this residence stands out as a premium choice for discerning homeowners and astute investors. Whether you’re seeking a comfortable residence or a lucrative rental property, it promises strong capital appreciation and lasting lifestyle value.

📞 Ready to discover your future home?Message me 👇

Social Media

@Blog @Tiktok

@Instagram

🌳