#iramazlynrahman | New construction Condo over 3Beds 3 Car Park ( O Down Payment ) with 17% Rebate Discounts in Selayang with easy access to Amenities dan Masjid

Model of Selayang Mutiara Residensi showing apartment block, green landscape, and facilities









This Residence offers an extraordinary opportunity for both first-time homebuyers and seasoned investors. Priced affordably from just RM4XXK, this low-density development is nestled in a prime location surrounded by mature amenities such as hospitals, schools, commercial hubs, and easy access to major highways. It is truly a hassle-free investment – with NO DOWN-PAYMENT required, only Pay RM500 to Book you desired unit which is refundable 100% full loan available, and even LPPSA eligibility for government servants.

Investment Advantages:

  • High ROI Potential: Located in an established area, property value is projected to appreciate significantly upon completion.

  • Easy Qualification: No age limit. As long as your income is RM4,000 and above, you can apply. Combine income with spouse or family to increase eligibility.

  • Attractive Rebates: Up to 17% rebate for Bumi buyers (7% + 10%), and 10% rebate for Non-Bumi buyers.

  • 0% Downpayment: Begin your property journey without upfront financial burden.

  • Full Loan Facility: Combine income for maximum approval.

  • ✅ Free 4 Air-conditioners : Living Area & 3 Bedrooms
  • ✅ Free Wardrobe 

  • ✅ Free Vanity

Free Exclusive Packages: 

🎁 FREE Kitchen Cabinet 

🎁 FREE Hood & Hob 

🎁 FREE Legal Fees & Stamp Duty 

🎁 FREE Special Gift (Hadiah Istimewa)

Property Features:

  • 4 Spacious Bedrooms – ideal for multigenerational families

  • 3 Carpark Bays – rare for city condominiums

  • Digital Smart Lock – modern security for your peace of mind

Lifestyle & Convenience:

  • Contemporary façade with stylish design

  • Podium-level community facilities including swimming pool, playground, landscaped gardens (subject to final design)

  • Surrounded by lush greenery in a peaceful, low-density setting

  • Walking distance or short drive to shopping centres, schools, hospitals & eateries


📌 中文说明 (CHINESE)

Selayang Residence – 现代家庭与精明买家的理想投资

这个住宅项目为首次购房者和投资者提供了不可多得的机会。从 RM4xxK 起,低密度设计,位于成熟地段,周围有医院、学校、商业区,交通便利,靠近主要高速公路。

💡 零负担投资 – 只需 RM500 预订费(可全额退款),无需首付款,可申请100% 贷款,政府员工可申请 LPPSA 贷款

🔑 投资优势:

  • 高投资回报率 – 位于成熟区域,未来增值潜力强

  • 无年龄限制 – 月收入 RM4,000 以上即可申请

  • 可合并家庭收入 提高贷款资格

  • 高达17% 回扣 – 土著享7% + 10%,非土著10%

  • 0% 首付款

  • 全额贷款方案

🎁 免费赠品配套

  • 免费厨房橱柜

  • 免费抽油烟机 & 炉具

  • 免费法律费用与印花税

  • 免费神秘礼物

🏡 房产特色

  • 4间宽敞卧室 – 多代家庭的理想选择

  • 3个停车位 – 市区难得的便利

  • 智能电子锁 – 提供现代安全保障

🌇 生活方式与便利性

  • 现代建筑外观,设有社区平台

  • 设施包括:游泳池、儿童游乐场、园景花园(视最终设计而定)

  • 绿意盎然、低密度、环境宁静

  • 距商场、学校、医院、餐饮区仅数分钟

  • 高投资回报率(ROI):位于成熟战略地段,房产价值完工后预期大幅增长。

    申请资格简单:无年龄限制,月收入 RM4,000 以上即可申请。可与配偶或家人合并收入以提高贷款批准率。

    诱人回扣优惠:土著可享高达17%折扣(7% + 10%),非土著可享10%折扣。

    0% 首付:无需预付任何费用即可开启购房之路。

    全额贷款选项:可合并家庭收入提高审批成功率。

    免费4台冷气机:客厅及3间卧室配备冷气

    免费衣橱:内置衣柜赠送

    免费洗脸盆柜:浴室附赠现代化洗脸柜


📌 தமிழ் விளக்கம் (TAMIL)

Selayang Residence – நவீன குடும்பங்களுக்கும் புத்திசாலித்தனமான முதலீட்டாளர்களுக்கும் சிறந்த தேர்வு

RM4xxK முதல் விலை – குறைந்த அடர்த்தி அமைப்புடன், இந்த அழகான குடியிருப்புகள் மருத்துவமனைகள், பள்ளிகள், வணிக மையங்கள், மற்றும் முக்கிய நெடுஞ்சாலைகளுக்கு அருகிலுள்ள வளமான இடத்தில் அமைந்துள்ளன.

💡 எளிய முதலீடு – வெறும் RM500 முன்பதிவு (முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தப்படும்), முன் கட்டணம் தேவையில்லை, 100% கடன் கிடைக்கும் மற்றும் அரசு ஊழியர்களுக்கான LPPSA கடனும் கிடைக்கும்.

🔑 முதலீட்டின் நன்மைகள்:

  • உயர் வருமான எதிர்பார்ப்பு – முதிர்ந்த இடத்தில் அமைந்ததால் நிலத்தின் மதிப்பு அதிகரிக்கும்

  • வயது வரம்பில்லை – மாத வருமானம் RM4,000 அல்லது அதற்கு மேல் இருந்தால் போதும்

  • உறவினர் வருமானம் சேர்த்தல் – சேர்த்து கடனை எளிதில் பெறலாம்

  • 17% வரை தள்ளுபடி – பூமிபுட்ரா: 7% + 10%, மற்றவர்கள்: 10%

  • 0% முன் கட்டணம்

  • முழு கடன் வசதி

🎁 இலவச சிறப்பு தொகுப்புகள்:

  • சமையல் அலமாரி

  • ஹூட் & ஹாப்

  • சட்ட கட்டணம் மற்றும் முத்திரை வரி இலவசம்

  • சிறப்பு பரிசு

🏡 வீட்டு அம்சங்கள்:

  • 4 பரந்த படுக்கையறைகள் – குடும்பங்களுக்கு ஏற்றது

  • 3 கார் பார்க்கிங் இடங்கள் – நகரத்தில் இது அரிதான வசதி

  • டிஜிட்டல் லாக் – நவீன பாதுகாப்பு

🌇 வாழ்க்கை முறை மற்றும் வசதிகள்:

  • நவீன வடிவமைப்புடன் கூடிய கட்டிடங்கள்

  • கூட்டு வசதிகள் (குளியல் குளம், விளையாட்டு பூங்கா, தோட்டம்)

  • பசுமை சூழல், அமைதியான வாழ்விடம்

  • பள்ளி, மருத்துவமனை, கடைகள், உணவகங்கள் அருகில்

  • உயர் முதலீட்டு வருமானம் (ROI): முதிர்ந்த மற்றும் முக்கியமான இடத்தில் அமைந்ததால், இந்த சொத்தின் மதிப்பு நேரத்தில் அதிகரிக்க வாய்ப்பு உள்ளது.

    சுலபமான தகுதி: வயது வரம்பு இல்லை. மாத வருமானம் RM4,000 மற்றும் அதற்கு மேல் இருந்தால் எளிதில் விண்ணப்பிக்கலாம். கணவன், மனைவி அல்லது குடும்ப உறுப்பினர்களுடன் வருமானத்தை இணைத்து கடன் பெறலாம்.

    கவர்ச்சிகரமான தள்ளுபடி: பூமிபுட்ராவுக்கு 17% (7% + 10%), மற்றவர்களுக்கு 10% தள்ளுபடி வழங்கப்படுகிறது.

    0% முன் கட்டணம்: முன்பணம் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் இல்லை.

    முழு கடன் வசதி: குடும்ப வருமானத்தை இணைத்து அதிக வாய்ப்புடன் கடன் பெறலாம்.

    இலவசம் 4 ஏர் கண்டிஷனர்: ஹாலும், 3 படுக்கையறைகளும் ஏர் கண்டிஷனுடன்

    இலவசம் வார்ட்ரோப்: கட்டப்பட்ட அலமாரி உங்களுக்கே

    இலவசம் வாநிட்டி யூனிட்: குளியலறைக்கான அழகான வாநிட்டி தரப்படுகிறது



💼 Investment Appeal & Long-Term Value

With its strategic locationcomprehensive amenities, and freehold title, this residence stands out as a premium choice for discerning homeowners and astute investors. Whether you’re seeking a comfortable residence or a lucrative rental property, it promises strong capital appreciation and lasting lifestyle value.

📞 Ready to discover your future home?Message me 👇


Social Media


Comments

Popular posts from this blog

#iramazlynrahman | Luxurious, Turn-key living experience in the heart of Sri Hartamas?

#iramazlynrahman | Prime retail space ideal for HIGH-Visibility Businesses Complemented with Spacious floor plan for Flexible Office Configurations.