#iramazlynrahman | New construction Condo over 3Beds 3 Car Park ( O Down Payment ) with 17% Rebate Discounts in Selayang with easy access to Amenities dan Masjid

Model of Selayang Mutiara Residensi showing apartment block, green landscape, and facilities









This Residence offers an extraordinary opportunity for both first-time homebuyers and seasoned investors. Priced affordably from just RM4XXK, this low-density development is nestled in a prime location surrounded by mature amenities such as hospitals, schools, commercial hubs, and easy access to major highways. It is truly a hassle-free investment – with NO DOWN-PAYMENT required, only Pay RM500 to Book you desired unit which is refundable 100% full loan available, and even LPPSA eligibility for government servants.

Investment Advantages:

  • High ROI Potential: Located in an established area, property value is projected to appreciate significantly upon completion.

  • Easy Qualification: No age limit. As long as your income is RM4,000 and above, you can apply. Combine income with spouse or family to increase eligibility.

  • Attractive Rebates: Up to 17% rebate for Bumi buyers (7% + 10%), and 10% rebate for Non-Bumi buyers.

  • 0% Downpayment: Begin your property journey without upfront financial burden.

  • Full Loan Facility: Combine income for maximum approval.

  • ✅ Free 4 Air-conditioners : Living Area & 3 Bedrooms
  • ✅ Free Wardrobe 

  • ✅ Free Vanity

Free Exclusive Packages: 

ЁЯОБ FREE Kitchen Cabinet 

ЁЯОБ FREE Hood & Hob 

ЁЯОБ FREE Legal Fees & Stamp Duty 

ЁЯОБ FREE Special Gift (Hadiah Istimewa)

Property Features:

  • 4 Spacious Bedrooms – ideal for multigenerational families

  • 3 Carpark Bays – rare for city condominiums

  • Digital Smart Lock – modern security for your peace of mind

Lifestyle & Convenience:

  • Contemporary fa├зade with stylish design

  • Podium-level community facilities including swimming pool, playground, landscaped gardens (subject to final design)

  • Surrounded by lush greenery in a peaceful, low-density setting

  • Walking distance or short drive to shopping centres, schools, hospitals & eateries


ЁЯУМ ф╕нцЦЗшп┤цШО (CHINESE)

Selayang Residence – чО░ф╗гхо╢х║нф╕Оч▓╛цШОф╣░хо╢чЪДчРЖцГ│цКХш╡Д

ш┐Щф╕кф╜ПхоЕщб╣чЫоф╕║щжЦцмбш┤нцИ┐шАЕхТМцКХш╡ДшАЕцПРф╛Ыф║Жф╕НхПпхдЪх╛ЧчЪДцЬ║ф╝Ъ。ф╗О RM4xxK ш╡╖,ф╜ОхпЖх║жшо╛шоб,ф╜Нф║ОцИРчЖЯхЬ░цо╡,хСихЫ┤цЬЙхМ╗щЩв、хнжцаб、хХЖф╕ЪхМ║,ф║дщАЪф╛┐хИй,щЭаш┐Сф╕╗шжБщлШщАЯхЕмш╖п。

ЁЯТб щЫ╢ш┤ЯцЛЕцКХш╡Д – хПкщЬА RM500 щвДшовш┤╣(хПпхЕищвЭщААцм╛),цЧащЬАщжЦф╗Шцм╛,хПпчФ│шп╖100% ш┤╖цм╛,цФ┐х║ЬхСШх╖ехПпчФ│шп╖ LPPSA ш┤╖цм╛

ЁЯФС цКХш╡Дф╝ШхК┐:

  • щлШцКХш╡ДхЫЮцКечОЗ – ф╜Нф║ОцИРчЖЯхМ║хЯЯ,цЬкцЭехвЮхА╝ц╜ЬхКЫх╝║

  • цЧах╣┤щ╛ДщЩРхИ╢ – цЬИцФ╢хЕе RM4,000 ф╗еф╕КхН│хПпчФ│шп╖

  • хПпхРИх╣╢хо╢х║нцФ╢хЕе цПРщлШш┤╖цм╛ш╡Дца╝

  • щлШш╛╛17% хЫЮцЙг – хЬЯшСЧф║л7% + 10%,щЭЮхЬЯшСЧ10%

  • 0% щжЦф╗Шцм╛

  • хЕищвЭш┤╖цм╛цЦ╣цбИ

ЁЯОБ хЕНш┤╣ш╡ахУБщЕНхеЧ

  • хЕНш┤╣хОицИ┐цй▒цЯЬ

  • хЕНш┤╣цК╜ц▓╣чГЯцЬ║ & чВЙхЕ╖

  • хЕНш┤╣ц│Хх╛Лш┤╣чФиф╕ОхН░шК▒чиО

  • хЕНш┤╣чеЮчзШчд╝чЙй

ЁЯПб цИ┐ф║зчЙ╣шЙ▓

  • 4щЧ┤хо╜цХЮхНзход – хдЪф╗гхо╢х║нчЪДчРЖцГ│щАЙцЛй

  • 3ф╕кхБЬш╜жф╜Н – х╕ВхМ║щЪ╛х╛ЧчЪДф╛┐хИй

  • цЩ║шГ╜чФ╡хнРщФБ – цПРф╛ЫчО░ф╗гхоЙхЕиф┐ЭщЪЬ

ЁЯМЗ чФЯц┤╗цЦ╣х╝Пф╕Оф╛┐хИйцАз

  • чО░ф╗гх╗║чнСхдЦшзВ,шо╛цЬЙчд╛хМ║х╣│хП░

  • шо╛цЦ╜хМЕцЛм:ц╕╕ц││ц▒а、хД┐члец╕╕ф╣РхЬ║、хЫнцЩпшК▒хЫн(шзЖцЬАч╗Ишо╛шобшАМхоЪ)

  • ч╗┐цДПчЫОчД╢、ф╜ОхпЖх║ж、чОпхвГхоБщЭЩ

  • ш╖ЭхХЖхЬ║、хнжцаб、хМ╗щЩв、щдРщеохМ║ф╗ЕцХ░хИЖщТЯ

  • щлШцКХш╡ДхЫЮцКечОЗ(ROI):ф╜Нф║ОцИРчЖЯцИШчХехЬ░цо╡,цИ┐ф║зф╗╖хА╝хоМх╖ехРОщвДцЬЯхдзх╣ЕхвЮщХ┐。

    чФ│шп╖ш╡Дца╝чоАхНХ:цЧах╣┤щ╛ДщЩРхИ╢,цЬИцФ╢хЕе RM4,000 ф╗еф╕КхН│хПпчФ│шп╖。хПпф╕ОщЕНхБ╢цИЦхо╢ф║║хРИх╣╢цФ╢хЕеф╗ецПРщлШш┤╖цм╛цЙ╣хЗЖчОЗ。

    шп▒ф║║хЫЮцЙгф╝ШцГа:хЬЯшСЧхПпф║лщлШш╛╛17%цКШцЙг(7% + 10%),щЭЮхЬЯшСЧхПпф║л10%цКШцЙг。

    0% щжЦф╗Ш:цЧащЬАщвДф╗Шф╗╗ф╜Хш┤╣чФихН│хПпх╝АхРпш┤нцИ┐ф╣Лш╖п。

    хЕищвЭш┤╖цм╛щАЙщб╣:хПпхРИх╣╢хо╢х║нцФ╢хЕецПРщлШхобцЙ╣цИРхКЯчОЗ。

    хЕНш┤╣4хП░хЖ╖ц░ФцЬ║:ховхОЕхПК3щЧ┤хНзходщЕНхдЗхЖ╖ц░Ф

    хЕНш┤╣шбгцй▒:хЖЕч╜ошбгцЯЬш╡ащАБ

    хЕНш┤╣ц┤ЧшД╕чЫЖцЯЬ:ц╡┤ходщЩДш╡ачО░ф╗гхМЦц┤ЧшД╕цЯЬ


ЁЯУМ родрооிро┤் ро╡ிро│роХ்роХроо் (TAMIL)

Selayang Residence – роиро╡ீрой роХுроЯுроо்рокроЩ்роХро│ுроХ்роХுроо் рокுрод்родிроЪாро▓ிрод்родройрооாрой рооுродро▓ீроЯ்роЯாро│ро░்роХро│ுроХ்роХுроо் роЪிро▒рои்род родேро░்ро╡ு

RM4xxK рооுродро▓் ро╡ிро▓ை – роХுро▒ைрои்род роЕроЯро░்род்родி роЕрооைрок்рокுроЯрой், роЗрои்род роЕро┤роХாрой роХுроЯிропிро░ுрок்рокுроХро│் рооро░ுрод்родுро╡рооройைроХро│், рокро│்ро│ிроХро│், ро╡рогிроХ рооைропроЩ்роХро│், рооро▒்ро▒ுроо் рооுроХ்роХிроп роиெроЯுроЮ்роЪாро▓ைроХро│ுроХ்роХு роЕро░ுроХிро▓ுро│்ро│ ро╡ро│рооாрой роЗроЯрод்родிро▓் роЕрооைрои்родுро│்ро│рой.

ЁЯТб роОро│ிроп рооுродро▓ீроЯு – ро╡ெро▒ுроо் RM500 рооுрой்рокродிро╡ு (рооுро┤ுрооைропாроХ родிро░ுрок்рокிроЪ் роЪெро▓ுрод்родрок்рокроЯுроо்), рооுрой் роХроЯ்роЯрогроо் родேро╡ைропிро▓்ро▓ை, 100% роХроЯрой் роХிроЯைроХ்роХுроо் рооро▒்ро▒ுроо் роЕро░роЪு роКро┤ிропро░்роХро│ுроХ்роХாрой LPPSA роХроЯройுроо் роХிроЯைроХ்роХுроо்.

ЁЯФС рооுродро▓ீроЯ்роЯிрой் роирой்рооைроХро│்:

  • роЙропро░் ро╡ро░ுрооாрой роОродிро░்рокாро░்рок்рокு – рооுродிро░்рои்род роЗроЯрод்родிро▓் роЕрооைрои்родродாро▓் роиிро▓род்родிрой் роородிрок்рокு роЕродிроХро░ிроХ்роХுроо்

  • ро╡ропродு ро╡ро░роо்рокிро▓்ро▓ை – рооாрод ро╡ро░ுрооாройроо் RM4,000 роЕро▓்ро▓родு роЕродро▒்роХு рооேро▓் роЗро░ுрои்родாро▓் рокோродுроо்

  • роЙро▒ро╡ிройро░் ро╡ро░ுрооாройроо் роЪேро░்род்родро▓் – роЪேро░்род்родு роХроЯройை роОро│ிродிро▓் рокெро▒ро▓ாроо்

  • 17% ро╡ро░ை родро│்ро│ுрокроЯி – рокூрооிрокுроЯ்ро░ா: 7% + 10%, рооро▒்ро▒ро╡ро░்роХро│்: 10%

  • 0% рооுрой் роХроЯ்роЯрогроо்

  • рооுро┤ு роХроЯрой் ро╡роЪродி

ЁЯОБ роЗро▓ро╡роЪ роЪிро▒рок்рокு родொроХுрок்рокுроХро│்:

  • роЪрооைропро▓் роЕро▓рооாро░ி

  • ро╣ூроЯ் & ро╣ாрок்

  • роЪроЯ்роЯ роХроЯ்роЯрогроо் рооро▒்ро▒ுроо் рооுрод்родிро░ை ро╡ро░ி роЗро▓ро╡роЪроо்

  • роЪிро▒рок்рокு рокро░ிроЪு

ЁЯПб ро╡ீроЯ்роЯு роЕроо்роЪроЩ்роХро│்:

  • 4 рокро░рои்род рокроЯுроХ்роХைропро▒ைроХро│் – роХுроЯுроо்рокроЩ்роХро│ுроХ்роХு роПро▒்ро▒родு

  • 3 роХாро░் рокாро░்роХ்роХிроЩ் роЗроЯроЩ்роХро│் – роироХро░род்родிро▓் роЗродு роЕро░ிродாрой ро╡роЪродி

  • роЯிроЬிроЯ்роЯро▓் ро▓ாроХ் – роиро╡ீрой рокாродுроХாрок்рокு

ЁЯМЗ ро╡ாро┤்роХ்роХை рооுро▒ை рооро▒்ро▒ுроо் ро╡роЪродிроХро│்:

  • роиро╡ீрой ро╡роЯிро╡рооைрок்рокுроЯрой் роХூроЯிроп роХроЯ்роЯிроЯроЩ்роХро│்

  • роХூроЯ்роЯு ро╡роЪродிроХро│் (роХுро│ிропро▓் роХுро│роо், ро╡ிро│ைропாроЯ்роЯு рокூроЩ்роХா, родோроЯ்роЯроо்)

  • рокроЪுрооை роЪூро┤ро▓், роЕрооைродிропாрой ро╡ாро┤்ро╡ிроЯроо்

  • рокро│்ро│ி, рооро░ுрод்родுро╡рооройை, роХроЯைроХро│், роЙрогро╡роХроЩ்роХро│் роЕро░ுроХிро▓்

  • роЙропро░் рооுродро▓ீроЯ்роЯு ро╡ро░ுрооாройроо் (ROI): рооுродிро░்рои்род рооро▒்ро▒ுроо் рооுроХ்роХிропрооாрой роЗроЯрод்родிро▓் роЕрооைрои்родродாро▓், роЗрои்род роЪொрод்родிрой் роородிрок்рокு роиேро░род்родிро▓் роЕродிроХро░ிроХ்роХ ро╡ாроп்рок்рокு роЙро│்ро│родு.

    роЪுро▓рокрооாрой родроХுродி: ро╡ропродு ро╡ро░роо்рокு роЗро▓்ро▓ை. рооாрод ро╡ро░ுрооாройроо் RM4,000 рооро▒்ро▒ுроо் роЕродро▒்роХு рооேро▓் роЗро░ுрои்родாро▓் роОро│ிродிро▓் ро╡ிрог்рогрок்рокிроХ்роХро▓ாроо். роХрогро╡рой், рооройைро╡ி роЕро▓்ро▓родு роХுроЯுроо்рок роЙро▒ுрок்рокிройро░்роХро│ுроЯрой் ро╡ро░ுрооாройрод்родை роЗрогைрод்родு роХроЯрой் рокெро▒ро▓ாроо்.

    роХро╡ро░்роЪ்роЪிроХро░рооாрой родро│்ро│ுрокроЯி: рокூрооிрокுроЯ்ро░ாро╡ுроХ்роХு 17% (7% + 10%), рооро▒்ро▒ро╡ро░்роХро│ுроХ்роХு 10% родро│்ро│ுрокроЯி ро╡ро┤роЩ்роХрок்рокроЯுроХிро▒родு.

    0% рооுрой் роХроЯ்роЯрогроо்: рооுрой்рокрогроо் роЪெро▓ுрод்род ро╡ேрог்роЯிроп роЕро╡роЪிропроо் роЗро▓்ро▓ை.

    рооுро┤ு роХроЯрой் ро╡роЪродி: роХுроЯுроо்рок ро╡ро░ுрооாройрод்родை роЗрогைрод்родு роЕродிроХ ро╡ாроп்рок்рокுроЯрой் роХроЯрой் рокெро▒ро▓ாроо்.

    роЗро▓ро╡роЪроо் 4 роПро░் роХрог்роЯிро╖ройро░்: ро╣ாро▓ுроо், 3 рокроЯுроХ்роХைропро▒ைроХро│ுроо் роПро░் роХрог்роЯிро╖ройுроЯрой்

    роЗро▓ро╡роЪроо் ро╡ாро░்роЯ்ро░ோрок்: роХроЯ்роЯрок்рокроЯ்роЯ роЕро▓рооாро░ி роЙроЩ்роХро│ுроХ்роХே

    роЗро▓ро╡роЪроо் ро╡ாроиிроЯ்роЯி ропூройிроЯ்: роХுро│ிропро▓ро▒ைроХ்роХாрой роЕро┤роХாрой ро╡ாроиிроЯ்роЯி родро░рок்рокроЯுроХிро▒родு



ЁЯТ╝ Investment Appeal & Long-Term Value

With its strategic locationcomprehensive amenities, and freehold title, this residence stands out as a premium choice for discerning homeowners and astute investors. Whether you’re seeking a comfortable residence or a lucrative rental property, it promises strong capital appreciation and lasting lifestyle value.

ЁЯУЮ Ready to discover your future home?Message me ЁЯСЗ


Social Media


Comments

Popular posts from this blog

#iramazlynrahman | Luxurious, Turn-key living experience in the heart of Sri Hartamas?

#iramazlynrahman | Prime retail space ideal for HIGH-Visibility Businesses Complemented with Spacious floor plan for Flexible Office Configurations.